4 Rue Murat, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Murat, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Murat, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 10 logements - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 42 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Murat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Murat dans son marché local
Prix du 4 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Rue Murat se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Murat par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Murat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -8.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
