4 Rue Paul Éluard, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Paul Éluard, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 126 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 246 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Éluard
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Éluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Éluard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 4 Rue Paul Éluard se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Éluard par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Éluard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -10.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
