1 Place de l'Epinette, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°6 et du 18.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Place de l'Epinette, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 565 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 379 mètres
Ventes au 1 Place de l'Epinette
Une vente a été recensée au 1 Place de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Epinette dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Place de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Place de l'Epinette se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Epinette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Epinette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -41.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 26.92 % sur 1 an et baissé de 36.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
