4 Place de l'Epinette, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Place de l'Epinette, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 580 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Epinette dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Place de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Place de l'Epinette se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Epinette par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Epinette se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Bray-et-Lû et -50.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 26.92 % sur 1 an et baissé de 36.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
