8 Rue des Baies Sauvages, 95710 Bray-et-Lû
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Baies Sauvages, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°10 et de 16.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Baies Sauvages, 95710 Bray-et-Lû
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bray-et-Lû.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 310 mètres
- - Ecole primaire publique l'Epte à 208 mètres
Ventes au 8 Rue des Baies Sauvages
Les 2 ventes au 8 Rue des Baies Sauvages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Baies Sauvages dans son marché local
Prix du 8 Rue des Baies Sauvages par rapport à la voie
Sur Rue des Baies Sauvages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 8 Rue des Baies Sauvages se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Baies Sauvages par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise
À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Baies Sauvages se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et -35.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.21 % sur 1 an et baissé de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
