Rue de l'École, 95710 Bray-et-Lû

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 780 €
de 1 217 € à 2 207 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'École, 95710 Bray-et-Lû, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l'École

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Prix Rue de l'École dans son marché local

Prix Rue de l'École par rapport à Bray-et-Lû et à Val-d'Oise

À Bray-et-Lû, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'École se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Bray-et-Lû et 51.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-et-Lû a baissé de 27.17 % sur 1 an et baissé de 36.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'École

Les ventes enregistrées Rue de l'École témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2024
180 000 €(2 571 €/m²)
Maison4 p•70 m²
5 Rue de l'École, 95710 Bray-et-Lû
12 juillet 2022
303 700 €(2 892 €/m²)
Maison5 p•105 m²
9 bis Rue de l'École, 95710 Bray-et-Lû

Cadre de vie et proximité Rue de l'École

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rosa Bonheur à 234 mètres
  • - Ecole primaire publique l'Epte à 43 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'École

Rue de l'École est située dans le quartier Bray-et-Lû. Elle compte 957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au Rue de l'École à Bray-et-Lû, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 450 € (5 %)

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