2 Rue de la Liberté, 95640 Bréançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 34.61 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Liberté, 95640 Bréançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bréançon.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire la Marette à 43 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 2 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Bréançon et à Val-d'Oise
À Bréançon, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberté se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Bréançon et -51.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Rue de la Liberté à Bréançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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