5 Rue du Paradis, 95640 Bréançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue du Paradis, 95640 Bréançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bréançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rosnel à 121 mètres
Ventes au 5 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 5 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue du Paradis à Bréançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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