12 Rue du Val, 95640 Bréançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Val, 95640 Bréançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bréançon.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire la Marette à 514 mètres
Ventes au 12 Rue du Val
Une vente a été recensée au 12 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue du Val dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Rue du Val se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val par rapport à Bréançon et à Val-d'Oise
À Bréançon, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Bréançon et -18.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 12 Rue du Val à Bréançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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