6 bis Rue du Val, 95640 Bréançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue du Val, 95640 Bréançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire la Marette à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Val dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 6 bis Rue du Val se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Val par rapport à Bréançon et à Val-d'Oise
À Bréançon, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Val se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Bréançon et -21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 6 bis Rue du Val à Bréançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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