7 Rue du Val, 95640 Bréançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue du Val, 95640 Bréançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bréançon.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire la Marette à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Rue du Val se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val par rapport à Bréançon et à Val-d'Oise
À Bréançon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Val se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Bréançon et -19.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréançon a baissé de 35.47 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
