2 Rue aux Sources, 95640 Brignancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Sources, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue aux Sources, 95640 Brignancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brignancourt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Sources par rapport à la voie
Sur Rue aux Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue aux Sources se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Sources par rapport à Brignancourt et à Val-d'Oise
À Brignancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Sources se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Brignancourt et -52.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignancourt a baissé de 35.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Rue aux Sources à Brignancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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