3 Ruelle aux Anes, 95640 Brignancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle aux Anes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1943,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle aux Anes, 95640 Brignancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Brignancourt.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle aux Anes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle aux Anes dans son marché local
Prix du 3 Ruelle aux Anes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Ruelle aux Anes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle aux Anes par rapport à Brignancourt et à Val-d'Oise
À Brignancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle aux Anes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Brignancourt et -46.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignancourt a baissé de 35.74 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 Ruelle aux Anes à Brignancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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