8 Allée du Berry, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Berry, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée du Berry, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 135 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 755 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Berry dans son marché local
Prix du 8 Allée du Berry par rapport à la voie
Sur Allée du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Allée du Berry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Berry par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Berry se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -15.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
