23 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 190 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 23 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 23 Avenue Hector Berlioz se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Hector Berlioz par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Hector Berlioz se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -23.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
