40 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 103 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 531 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 305 mètres
Ventes au 40 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 40 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 40 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 40 Avenue Hector Berlioz se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Hector Berlioz par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Hector Berlioz se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -17.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
