44 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 Avenue Hector Berlioz, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 89 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 559 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Hector Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 44 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 44 Avenue Hector Berlioz se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Hector Berlioz par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Hector Berlioz se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -13.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
