15 bis Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Grande Rue, 95820 Bruyères-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 101 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 455 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 15 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 15 bis Grande Rue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Grande Rue par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Grande Rue se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -32.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Grande Rue à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 15 bis Grande Rue est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
