Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boran, 95820 Bruyères-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue de Boran
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boran dans son marché local
Prix Rue de Boran par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boran se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et 50.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boran à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue de Boran est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-sur-Oise a baissé de 36.77 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2023 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boran
Les ventes enregistrées Rue de Boran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 69 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 156 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boran
Adresses Rue de Boran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boran, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au Rue de Boran à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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