35 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boran à 268 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 544 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 464 mètres
Ventes au 35 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 35 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Clément Ader, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 35 Rue Clément Ader se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clément Ader se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -9.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
