37 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Rue Clément Ader, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Boran à 265 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 530 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 449 mètres
Ventes au 37 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 37 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Clément Ader, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 37 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 37 Rue Clément Ader se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Clément Ader par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Clément Ader se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -5.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.81 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
