21 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bernes, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 142 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 621 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bernes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bernes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bernes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bernes par rapport à la voie
Sur Rue de Bernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 21 Rue de Bernes se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bernes par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bernes se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -17.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 21 Rue de Bernes à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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