9 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bernes, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 34.36 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Bernes, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 180 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 555 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 121 mètres
Ventes au 9 Rue de Bernes
Les 2 ventes au 9 Rue de Bernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bernes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bernes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bernes par rapport à la voie
Sur Rue de Bernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Rue de Bernes se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bernes par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bernes se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -6.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 9 Rue de Bernes à Bruyères-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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