40 Rue de l'Ancien Parc, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ancien Parc, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de l'Ancien Parc, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 287 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 399 mètres
- - Ecole primaire Claude Schilmöller à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ancien Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ancien Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ancien Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ancien Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ancien Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ancien Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ancien Parc dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ancien Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 40 Rue de l'Ancien Parc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ancien Parc par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ancien Parc se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -24.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
