2 Rue de la Gare, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 24.42 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Gare, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 161 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 514 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 173 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -40.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
