31 Rue de la Mairie, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Mairie, 95820 Bruyères-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 261 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 31 Rue de la Mairie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mairie par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Mairie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et 52.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Mairie à Bruyères-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Mairie est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bruyères-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-sur-Oise a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 37.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2023 à 1 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
