3 bis Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Morangles, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 bis Rue de Morangles, 95820 Bruyères-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bruyères-sur-Oise.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 35 mètres
- - Bruyères-sur-Oise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 632 mètres
- - Ecole primaire des Quincelettes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Morangles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Morangles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Morangles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Morangles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Morangles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Morangles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Morangles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Morangles par rapport à la voie
Sur Rue de Morangles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 bis Rue de Morangles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Morangles par rapport à Bruyères-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bruyères-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Morangles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bruyères-sur-Oise et -17.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-sur-Oise a augmenté de 31.95 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 117 €/m² au premier semestre 2025.
