2 Chemin du Lavoir, 95770 Buhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Lavoir, 95770 Buhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Buhy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchet à 17 mètres
Ventes au 2 Chemin du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Buhy et à Val-d'Oise
À Buhy, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Buhy et -9.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buhy a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 2 Chemin du Lavoir à Buhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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