1 les Filasses de Buchet, 95770 Buhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 les Filasses de Buchet, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 les Filasses de Buchet, 95770 Buhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Buhy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buchet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Filasses de Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Filasses de Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Filasses de Buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Filasses de Buchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Filasses de Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Filasses de Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Filasses de Buchet dans son marché local
Prix du 1 les Filasses de Buchet par rapport à la voie
Sur les Filasses de Buchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 les Filasses de Buchet se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Filasses de Buchet par rapport à Buhy et à Val-d'Oise
À Buhy, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Filasses de Buchet se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Buhy et -35.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buhy a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 1 les Filasses de Buchet à Buhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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