37 Allée des Voies, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Voies, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Allée des Voies, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûloir-Hautil à 374 mètres
- - Cergy Préfecture à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 674 mètres
- - Collège Les Touleuses à 674 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 331 mètres
Ventes au 37 Allée des Voies
Les 2 ventes au 37 Allée des Voies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Voies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Allée des Voies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Voies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Voies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Voies dans son marché local
Prix du 37 Allée des Voies par rapport à la voie
Sur Allée des Voies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 37 Allée des Voies se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Voies par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Voies se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
