25 Avenue de la Belle Heaumière, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Belle Heaumière, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°23 et du 3.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Avenue de la Belle Heaumière, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chat Perché Nord.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musaraigne à 91 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 929 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 50 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Belle Heaumière
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Belle Heaumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Belle Heaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Belle Heaumière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Belle Heaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Belle Heaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Belle Heaumière dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Belle Heaumière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Heaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Avenue de la Belle Heaumière se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Belle Heaumière par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Belle Heaumière se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
