13 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 142 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos de la Roseraie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 13 Clos de la Roseraie se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos de la Roseraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos de la Roseraie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
