18 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°19 et du 6.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Clos de la Roseraie, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 161 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 175 mètres
Ventes au 18 Clos de la Roseraie
Une vente a été recensée au 18 Clos de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos de la Roseraie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 18 Clos de la Roseraie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos de la Roseraie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos de la Roseraie se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Cergy et -14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
