3 Clos des Sylthes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Sylthes, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et du 7.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos des Sylthes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 108 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 150 mètres
Ventes au 3 Clos des Sylthes
Une vente a été recensée au 3 Clos des Sylthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Sylthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Sylthes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Sylthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Sylthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Sylthes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Sylthes par rapport à la voie
Sur Clos des Sylthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 Clos des Sylthes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Sylthes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Sylthes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
