2 Passage de la Fugue, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Fugue, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 7.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Passage de la Fugue, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 344 mètres
- - Cergy le Haut à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 789 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Essarts à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Essarts à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Fugue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Fugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Fugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Fugue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Fugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Fugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Fugue dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Fugue par rapport à la voie
Sur Passage de la Fugue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Passage de la Fugue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Fugue par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Fugue se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Cergy et -9.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
