6 Passage de la Porte Comprise, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 1 709 € à 6 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage de la Porte Comprise, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 6 Passage de la Porte Comprise, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verger-Belle Épine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centaure Martelet à 62 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 425 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 933 mètres
- Ecole maternelle La Belle Epine à 233 mètres
- Ecole élémentaire La Belle Epine à 233 mètres

Ventes au 6 Passage de la Porte Comprise

Les 0 ventes au 6 Passage de la Porte Comprise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage de la Porte Comprise dans son marché local

Prix du 6 Passage de la Porte Comprise par rapport à la voie

Sur Passage de la Porte Comprise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 6 Passage de la Porte Comprise se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de la Porte Comprise par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Porte Comprise se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Quatre Saisons, 95000 Cergy(2,262 €)

Cour des Mûres, 95000 Cergy(2,262 €)

Rue des Cyclades, 95000 Cergy(2,980 €)

Passage des Framboises, 95000 Cergy(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage de la Porte Comprise

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de la Porte Comprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.