5 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 487 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Passage de la Symphonie, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essarts à 467 mètres
- Cergy le Haut à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 912 mètres
- Collège Moulin à Vent à 912 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 894 mètres
- Ecole maternelle Les Essarts à 367 mètres
- Ecole élémentaire Les Essarts à 348 mètres

Ventes au 5 Passage de la Symphonie

Les 0 ventes au 5 Passage de la Symphonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage de la Symphonie dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Symphonie par rapport à la voie

Sur Passage de la Symphonie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 5 Passage de la Symphonie se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Symphonie par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Symphonie se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cergy et -17.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Giverny, 95000 Cergy(3,385 €)

Villa des Elfes, 95000 Cergy(2,954 €)

Passage de l'Adagio, 95000 Cergy(2,923 €)

Avenue des Essarts, 95000 Cergy(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage de la Symphonie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Symphonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.