23 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage des Lauzes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 324 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage des Lauzes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage des Lauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage des Lauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage des Lauzes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Lauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Lauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage des Lauzes dans son marché local
Prix du 23 Passage des Lauzes par rapport à la voie
Sur Passage des Lauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Passage des Lauzes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage des Lauzes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage des Lauzes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Cergy et -19.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
