32 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des Lauzes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Passage des Lauzes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 232 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 332 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 49 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage des Lauzes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage des Lauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage des Lauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage des Lauzes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Lauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Lauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des Lauzes dans son marché local
Prix du 32 Passage des Lauzes par rapport à la voie
Sur Passage des Lauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 32 Passage des Lauzes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des Lauzes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des Lauzes se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Cergy et -17.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
