8 Passage des Neiges d'Antan, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Neiges d'Antan, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Passage des Neiges d'Antan, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 171 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Terrasses à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Les Terrasses à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Neiges d'Antan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Neiges d'Antan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Neiges d'Antan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Neiges d'Antan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Neiges d'Antan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Neiges d'Antan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Neiges d'Antan dans son marché local
Prix du 8 Passage des Neiges d'Antan par rapport à la voie
Sur Passage des Neiges d'Antan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Passage des Neiges d'Antan se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Neiges d'Antan par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Neiges d'Antan se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cergy et -10.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
