45 Rue de l'Aubépine, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de l'Aubépine, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gisèle Halimi à 154 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 45 Rue de l'Aubépine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Aubépine par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Aubépine se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cergy et -14.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
