48 Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Eglantier, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue de l'Eglantier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 228 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 227 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Eglantier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Eglantier dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 48 Rue de l'Eglantier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Eglantier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Eglantier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Cergy et -11.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
