2 Rue de la Justice Mauve, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Justice Mauve, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 406 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Justice Mauve, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Linandes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 406 logements - 4655 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Linandes Orange à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 501 mètres
- - Collège La Justice à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Justice à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Justice Mauve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Justice Mauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Justice Mauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Justice Mauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Justice Mauve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Justice Mauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice Mauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue de la Justice Mauve se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Justice Mauve par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Justice Mauve se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Justice Mauve à Cergy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Justice Mauve est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
