9 Rue de la Justice Mauve, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Justice Mauve, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Justice Mauve, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Linandes.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Linandes Orange à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 626 mètres
- - Collège La Justice à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Justice à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Justice Mauve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Justice Mauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Justice Mauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Justice Mauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Justice Mauve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Justice Mauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice Mauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 9 Rue de la Justice Mauve se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Justice Mauve par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Justice Mauve se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Cergy et -19.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Justice Mauve à Cergy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Justice Mauve est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
