17 Rue de la Providence, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°50 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Providence, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 244 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Tilleul à 194 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 210 mètres
Ventes au 17 Rue de la Providence
Les 6 ventes au 17 Rue de la Providence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Providence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Providence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 17 Rue de la Providence se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Providence par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Providence se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Cergy et 20.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Providence à Cergy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Providence est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
