48 Rue de la Providence, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Providence, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Tilleul à 150 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Providence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 48 Rue de la Providence se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Providence par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Providence se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Cergy et 22.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Providence à Cergy
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Providence est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
