3 Rue des Abricotiers, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Abricotiers, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 109 mètres
- - Cergy Préfecture à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1201 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abricotiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue des Abricotiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abricotiers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Cergy et -13.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
