40 Rue des Bocages Bruns, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bocages Bruns, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°39 et du 17.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue des Bocages Bruns, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Touleuses-Bocages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Touleuses à 452 mètres
- - Cergy Préfecture à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 561 mètres
- - Collège Les Touleuses à 561 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Touleuses à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Les Touleuses à 602 mètres
Ventes au 40 Rue des Bocages Bruns
Les 2 ventes au 40 Rue des Bocages Bruns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bocages Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bocages Bruns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bocages Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bocages Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bocages Bruns dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bocages Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Bocages Bruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 40 Rue des Bocages Bruns se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bocages Bruns par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bocages Bruns se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 10.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
