2 Rue des Clairières Brunes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clairières Brunes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 24.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Clairières Brunes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûloir-Hautil à 180 mètres
- - Cergy Préfecture à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 581 mètres
- - Collège Les Touleuses à 581 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 188 mètres
Ventes au 2 Rue des Clairières Brunes
Les 2 ventes au 2 Rue des Clairières Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clairières Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clairières Brunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairières Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clairières Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clairières Brunes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clairières Brunes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairières Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Rue des Clairières Brunes se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clairières Brunes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clairières Brunes se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 32.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
