35 Rue des Clairières Rouges, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Clairières Rouges, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°33 et du 3.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue des Clairières Rouges, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûloir-Hautil à 175 mètres
- - Cergy Préfecture à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 658 mètres
- - Collège Les Touleuses à 658 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Clairières Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Clairières Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Clairières Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Clairières Rouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Clairières Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Clairières Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Clairières Rouges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Clairières Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Clairières Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 35 Rue des Clairières Rouges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Clairières Rouges par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Clairières Rouges se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
